Appartement à vendre 2 pièces DOMBASLE SUR MEURTHE (54)
-
salles de bain
1
-
superficie
82 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à DOMBASLE SUR MEURTHE
Il comprend une entrée avec petit cagibi de rangement, un salon parquet, lumineux, une belle cuisine aménagée accès terrasse extérieure (50m²), deux chambres avec parquet également, une salle d’eau et un wc indépendant, un garage, une cave et un petit terrain viennent compléter ce bien.
Menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel gaz, toiture et électricité des communs rénovés, faibles charges de copropriété, syndic’ bénévole.
DPE réalisé classé en D !
Pour information et si vous êtes investisseur, ce bien se loue 750€.
Actuellement occupé, l’appartement sera libre de toute occupation fin Octobre, début Novembre ; les visites sont d’ores et déjà possibles…Seuls les dossiers sérieux, notamment sur les accords de prêts, seront retenus.
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 188 963 - Greffe de NANCY) Laurent LEJEUNE Entrepreneur Individuel 06 09 20 21 26 - Réf.962137
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 129 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 82 m2 à vendre à DOMBASLE SUR MEURTHE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 906 187 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 82 m² | |
| 82 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 129 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
