A Douarnenez (29) - T2 de 41,99m², dernier étage, à deux pas du centre-ville, plage et port.
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salles de bain
1
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superficie
42 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à DOUARNENEZ
Situé à Douarnenez, proche du centre-ville, du port Rhu et de la plage des dames accessibles à pied en quelques minutes, découvrez ce charmant appartement T2 de 41,99 m²(loi carrez), surface au sol de 45,78m².
Au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble sécurisé avec digicode (sans ascenseur), cet appartement seul sur son palier offre calme et intimité avec une petite vue mer au loin.
Traversant et particulièrement lumineux, il se compose d’une agréable pièce de vie avec espace salle à manger et coin salon, d'une cuisine aménagée et équipée.
Une chambre avec placard (ou espace dressing), une salle d’eau avec douche et un WC indépendant complètent l’ensemble.
En plus de l'appartement, vous bénéficierez également d’une cave privative de 3,83m², un véritable atout en centre-ville.
L’appartement est en très bon état général.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 459€ soit 38€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf.946776
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 42 m2 à vendre à DOUARNENEZ
Caractéristiques du bien :
| 340 932 248 588 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 42 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 4 | |
| 1972 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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