Appartement Lumineux - T2 de 59,89m² Carrez, vue mer exceptionnelle - Plage du RIS, Douarnenez (29)
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salles de bain
1
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superficie
60 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à DOUARNENEZ
Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, sécurisée par digicode, cet appartement se distingue par son élégance, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
L'entrée dessert une superbe cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant.
Un couloir séparé par une jolie verrière donne accès à l'espace salle à manger ouvert sur le salon baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées avec volets roulants électriques.
L'une des baies vitrées donne accès au balcon.
L'espace nuit comprend une chambre spacieuse. Grâce à la belle surface de ce T2, il est envisageable de créer une chambre supplémentaire selon votre projet.
Le balcon, couvert, offre un véritable espace de détente avec une vue dégagée sur la mer et la plage du Ris, un cadre idéal pour profitez de la vue et du coucher de soleil.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Photos supplémentaires sur demande.
A ne pas manquer!
Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf.931284
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 179 900 €Prix hors honoraires 170 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.82% TTC
Localisation du bien : Appartement 60 m2 à vendre à DOUARNENEZ
Caractéristiques du bien :
| 340 939 623 762 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 60 m² | |
| 59,89 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 1 | |
| 1974 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 179 900 € | |
| 748 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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