Appartement 52m2 hypercentre de Dunkerque !
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salles de bain
1
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superficie
53 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à DUNKERQUE
Il se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie de 28m2 avec cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre de 14m2 et d'une salle de bain et WC indépendants.
Son parquet véritable et sa cheminée des années 70 lui donne un charme authentique.
🔋Point de vue technique, il est chauffé par une chaudière de 2023 et les menuiseries sont en PVC double vitrage.
✅Installation électrique conforme
✅Installation gaz conforme
🔝Gros atout, c'est une petite copropriété et les charges sont faibles
Vous disposez aussi d'un parking privé !
📌A 200m de la Place Jean Bart : La localisation est idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie et praticité, ou ceux qui souhaitent réaliser un investissement rentable !
Vous souhaitez plus de renseignements ? Appelez-moi au 0749754477
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 624€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 171 052 - Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel 07 49 75 44 77 - Réf.930490
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 53 m2 à vendre à DUNKERQUE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 101 871 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 53 m² | |
| 52,55 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 1 | |
| 1962 |
| Gaz |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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