Magnifique appartement T4 rénové avec terrasse, vue lac et parking
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salles de bain
1
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superficie
73 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à EMBRUN
L'appartement se compose d'une grande terrasse, d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon exposé sud, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.
Vous apprécierez ses prestations soignées, sa luminosité, son exposition idéale et son cadre privilégié. Une cave et une place de parking attribuée complètent ce bien.
Les atouts :
-Grande terrasse exposée sud
-Vue imprenable sur le lac de Serre-Ponçon et les montagnes
-Appartement entièrement rénové
-Séjour lumineux avec cuisine équipée
-3 chambres
-Cave et parking privatif
-Situation recherchée entre le plan d'eau et le centre-ville
Surnommée la « Nice des Alpes », Embrun séduit par son climat ensoleillé, son dynamisme et sa situation exceptionnelle entre montagnes et lac de Serre-Ponçon. Une ville où il fait bon vivre toute l'année, à proximité des activités de pleine nature comme des commodités.
Un bien rare sur le secteur.
Visite virtuelle sur demande !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi ! Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Base au sol et plafond inclus) : 1704€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf.956459
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 289 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 73 m2 à vendre à EMBRUN
Caractéristiques du bien :
| 340 932 662 675 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 73 m² | |
| 72,94 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1 | |
| 1987 | |
| Sud |
| Electrique, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 289 900 € | |
| 1 126 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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