Charmant Appartement type T2 dans une RESIDENCE SENIOR
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salles de bain
1
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superficie
43 m2
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à FLEURY LES AUBRAIS
Confort et sérénité assurés !
Proche de toutes commodités, idéalement situé au cœur d'une résidence séniors sécurisée,
Parfait pour profiter de la retraite paisible et active, Idéal aussi pour des INVESTISSEURS; cet appartement offre un cadre de vie sécurisée et convivial
Cet appartement de type T2 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC .
Le tout au normes PMR
Les plus:
Accès au club house, animations inclus dans les charges.
Un jardin commun aménagé,
Proximité avec la forêt domaniale d’Orléans.
Quelques minutes à pieds du centre villes
A une heure seulement de Paris, on jouit ici du privilège de profiter autant de la ville avec Orléans toute proche et des multiples richesses du Val de Loire.
Nombre de lots de la copropriété : 123, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 210€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 394 056 - Greffe de PONTOISE) Farah HUSSON Entrepreneur Individuel 06 43 77 54 69 - Réf.907438
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 105 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 43 m2 à vendre à FLEURY LES AUBRAIS
Caractéristiques du bien :
| 340 936 297 998 | |
| 2 | |
| 43 m² | |
| 43,18 m² | |
| 1 | |
| 1 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 105 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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