Triplex lumineux avec jardin + double garage – proche mer/base nature
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salles de bain
2
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superficie
83 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à FREJUS
Dès l’entrée, vous serez séduit par une
spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace se prolonge naturellement vers un jardin privatif, propice aux moments de détente, avec piscine hors-sol. Un WC ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce niveau.
Le premier étage accueille une suite parentale avec salle d’eau, une seconde chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
Au dernier niveau, une chambre bénéficie d’un accès à une terrasse tropézienne, offrant un espace extérieur intimiste et agréable.
Ce bien est complété par un double garage en sous-sol, un véritable atout dans le secteur.
Appartement rare sur le marché, aux prestations recherchées et aux volumes généreux, parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire, dans un environnement calme et privilégié.
Les + du bien :
• Jardin privatif avec piscine hors-sol
• Double garage (rare dans le secteur)
• 3 chambres dont une suite parentale
• Environnement calme et recherché
• Proche plages et commodités
Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 349 347 - Greffe de FREJUS) Olivier RINAUDO Entrepreneur Individuel 07 46 19 52 31 - Réf.935272
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 450 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 83 m2 à vendre à FREJUS
Caractéristiques du bien :
| 340 931 139 429 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 83 m² | |
| 83 m² | |
| 2 | |
| 3 | |
| 1 | |
| 2008 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 450 000 € | |
| 1 833 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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