Appartement à vendre 5 pièces FRONTENEX (73)
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salles de bain
2
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superficie
111 m2
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chambres
4
Présentation du bien : Appartement 5 pièces à vendre à FRONTENEX
Et si vous trouviez enfin un bien qui coche toutes les cases ?
Situé au cœur de Frontenex, dans une petite copropriété intimiste de 16 lots (dont seulement 3 appartements), au sein d’une résidence sécurisée avec portail et vidéosurveillance, ce duplex de 2010 entièrement rénové en 2025 offre un cadre de vie à la fois confortable, moderne et serein.
Dès l’entrée, le charme opère : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour des moments conviviaux, s’ouvre sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Ce niveau propose également une chambre, une salle de bain avec placard intégré et un WC séparé.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres mansardées, chacune équipée de son Velux, offrant une ambiance cosy et chaleureuse, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Côté prestations :
Climatisation réversible dans chaque pièce
Chauffage au sol au niveau principal
Radiateurs électriques à l’étage
Volets roulants électriques sur l’ensemble du bien
Pour compléter ce bien : deux places de stationnement et une cave.
Un emplacement idéal : à proximité immédiate des commodités, pour un quotidien pratique et agréable.
Un bien clé en main, rénové avec soin, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Un appartement qui se découvre dès les premières secondes… et qui se confirme à la visite.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf.952386
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 269 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 111 m2 à vendre à FRONTENEX
Caractéristiques du bien :
| 340 936 801 922 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 111 m² | |
| 85 m² | |
| 2 | |
| 1 | |
| 1 | |
| 2010 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 269 900 € | |
| 607 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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