Appartement à vendre 2 pièces FUVEAU (13)
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superficie
39 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à FUVEAU
Cet appartement en rez-de-chaussée, au charme indéniable, offre un espace de vie confortable et moderne, comprenant :
- Une piece de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine contemporaine, aménagée et équipée de marque Schmidt, parfaite pour une ambiance conviviale.
- Une pièce séparée pouvant accueillir un lit et/ou un dressing, idéale pour un coin nuit cosy et intimiste.
- Une salle d’eau totalement rénovée, avec des finitions soignées.
- Un WC séparé, pour plus de confort.
Entièrement remis à neuf il y a deux ans, ce bien ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement pour un investissement locatif (logement étudiant compte tenu de la proximité avec Aix en Provence), un jeune couple pour un premier achat, un senior en recherche de proximité ou une profession libérale.
Situé à quelques pas de la Mairie, des commerces, services et transports, cet appartement allie calme et praticité, en plein centre village.
Ne manquez pas cette rare opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 575 559 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Guy MARCO Entrepreneur Individuel 07 44 99 34 35 - Réf.959272
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 149 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 39 m2 à vendre à FUVEAU
Caractéristiques du bien :
| 340 935 948 149 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 39 m² | |
| 39,07 m² | |
| 1948 | |
| Nord |
| Electrique |
| 149 000 € | |
| 459 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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