Appartement à vendre 4 pièces 101,64 m² GAP (05) cave, garage, terrasse et balcon
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salles de bain
1
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superficie
102 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à GAP
Superbe appartement traversant de 101,64 m² offrant luminosité, volumes généreux et vues exceptionnelles avec cave et garage.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle distribution des espaces. La cuisine indépendante bénéficie d’un accès direct à la terrasse avec une agréable vue sur le parc diocésain. Un espace bureau peut éventuellement devenir une 4ème chambre.
Côté séjour, la magie opère immédiatement, une magnifique vue dégagée sur la ville de Gap et la montagne de Céüse s’offre à vous.
La partie nuit propose trois belles chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé.
Un bien alliant confort, luminosité, vues exceptionnelles et proximité du centre-ville.
Taxe foncière : 2 096 €
Mieux que des mots... une visite s'impose !!!
Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, électricité et entretien des parties communes, ascenseur) : 3572€ soit 297€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf.954642
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 215 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 102 m2 à vendre à GAP
Caractéristiques du bien :
| 340 930 558 789 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 102 m² | |
| 101,64 m² | |
| 1 | |
| 7 | |
| 5 | |
| 1962 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 215 000 € | |
| 2 096 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
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