A Vendre Garches (92) - 110m² rénové - 3 chambres - Balcon
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salles de bain
2
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superficie
111 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 5 pièces à vendre à GARCHES
Garches - 110m² rénové - 3 chambres - Balcon
Je vous propose de découvrir rue de la porte Jaune à Garches, ce très bel appartement cinq pièces lumineux et rénové de 110m² situé au 2ème étage sans ascenseur d’une résidence calme et sécurisée.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de plus de 53 m², véritable espace de convivialité, comprenant un salon confortable, un séjour et une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouvrant sur un large balcon et offrant une agréable vue dégagée.
La partie nuit se compose d’un suite parentale avec salle de bains, de deux chambres, une salle d’eau avec toilettes, un dressing, de nombreux rangements, ainsi que des WC séparés.
Vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec une grande cave parfaite pour stocker vos affaires.
Les +++
* Complètement rénové en 2019
* Résidence calme, arborée, sécurisée
* Volumes et distribution idéals pour une famille
* Commodités à deux pas : transports, commerces, écoles, parcs…
Bon à savoir
* Possibilité d'un box/parking en sus
* Chauffage gaz, fibre
* Plusieurs établissements scolaires à moins de 500m
Une très belle opportunité dans un quartier prisé de Garches.
Et s'il s'agissait de votre futur "chez vous" ?
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5772€ soit 481€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel 06 33 64 16 73 - Réf.941022
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 111 m2 à vendre à GARCHES
Caractéristiques du bien :
| 340 932 897 233 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 111 m² | |
| 110,75 m² | |
| 2 | |
| 4 | |
| 2 | |
| 1960 | |
| Sud |
| Gaz, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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