GILLY SUR ISERE (73) - Appartement à vendre T2 bis en rez de jardin
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salles de bain
1
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superficie
65 m2
-
chambres
1
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à GILLY SUR ISERE
L’appartement propose de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation, avec une cuisine aménagée ouverte, une grande pièce de vie lumineuse, une chambre spacieuse ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire.
Des travaux importants sont à prévoir concernant notamment l’humidité, la ventilation et certains éléments techniques du bien et de la copropriété. Des devis et études techniques ont déjà été réalisés afin d’accompagner les futurs acquéreurs dans leur projet.
Ce bien conviendra particulièrement à des acquéreurs avertis, investisseurs, artisans ou personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation avec potentiel de valorisation à proximité immédiate d’Albertville et des commodités.
Une étude sérieuse de toute offre cohérente pourra être envisagée.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf.957983
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 140 000 €Prix hors honoraires 130 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.69% TTC
Localisation du bien : Appartement 65 m2 à vendre à GILLY SUR ISERE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 567 154 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 65 m² | |
| 64,53 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1 | |
| 1985 | |
| Sud | |
| oui |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 140 000 € | |
| 677 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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