Dpt Moselle (57), à vendre GORZE appartement T2 en rez de jardin avec terrasse.
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salles de bain
1
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superficie
43 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à GORZE
📍 GORZE – Appartement en rez-de-jardin avec terrasse, au cœur de la nature !
À seulement 20 minutes de Metz, au sein du charmant village historique de Gorze, situé dans le Parc Naturel Régional de Lorraine, découvrez cet appartement en rez-de-jardin, idéalement placé pour les amoureux de tranquillité et de nature.
✨ Dans une petite copropriété de 9 logements, ce bien se compose de :
"Espace de vie ouvert et lumineux intégrant salon, salle à manger et cuisine."
Une chambre avec l'accès terrasse + cabanon pratique pour abriter votre salon de jardin.
Une salle de bains et wc séparé.
✅ Les atouts :
Toiture récente,
Terrasse idéale pour vos moments de détente,
Environnement paisible et verdoyant.
🔧 Des travaux de copropriété peuvent être à prévoir. Pour plus de détails, n’hésitez pas à me contacter directement.
Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre à la campagne, à proximité de Metz.
📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic BELSIM / assurance de l'immeuble/ eau froide ) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 051 324 - Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 11 24 24 48 - Réf.907517
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 60 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 43 m2 à vendre à GORZE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 560 152 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 43 m² | |
| 42,80 m² | |
| 1 | |
| 2 |
| Electrique | |
| oui |
| 60 000 € | |
| 353 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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