Houilles - Appartement 3 pièces de 68m2, centre-ville avec garage et terrasses de 28m2.
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salles de bain
1
-
superficie
68 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à HOUILLES
Caractéristiques principales :
- Surface : 68 m²
- Pièces : 3 (séjour + 2 chambres)
- Extérieurs : 2 terrasses (28 m² au total) — toutes les pièces donnent sur l’extérieur
- Cuisine indépendante
- Buanderie / cellier
- WC séparé
- Parking en sous‑sol
- Résidence sécurisée avec accès à un parc privé
- Ascenseur
Localisation et transports :
- Emplacement : Houilles, centre‑ville — tous commerces à proximité
- À environ 10 minutes à pied de la gare — accès rapide vers Paris et la région
Idéal pour : couples ou petites familles cherchant un appartement lumineux et calme en plein centre de Houilles, avec extérieurs et facilité d’accès aux transports.
- Nombre de lots de la copropriété : 410, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3072€ soit 256€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 305 204 - Greffe de VERSAILLES) Stéphane GARDINIER Entrepreneur Individuel 06 01 78 30 73 - Réf.952641
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 309 000 €Prix hors honoraires 295 694 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.5% TTC
Localisation du bien : Appartement 68 m2 à vendre à HOUILLES
Caractéristiques du bien :
| 340 937 474 972 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 68 m² | |
| 68,12 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 1 | |
| 1980 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 309 000 € | |
| 1 139 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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