Appartement à vendre 2 pièces HYERES (83) - Terrasse - Garage
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salles de bain
1
-
superficie
45 m2
-
chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à HYERES
Anna PONS capifrance, en Exclusivité je vous invite à découvrir plus de photos sur mon site.
Appartement 2 pièces situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Vous êtes résidence le Michelangelo, accès voiture au garage et ascenseur direct jusqu'au 4ème étage.
Bénéficiant d’une exposition Ouest, il offre une agréable terrasse au calme, sans la nuisance de bruit de rue.
L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’une chambre indépendante, et d’une salle d’eau moderne.
Cuisine Séjour 18,85m2
Entrée 2,65m2
Wc 1,04m2
Placard 0,45m2
Chambre 10,55m2
Salle d'eau 2,55m2
Terrasse 9,10m2
Agréable : la chambre comme le séjour donnent directement accès à la terrasse, idéale pour vos moments de détente.
La résidence dispose d’un ascenseur avec accès direct au sous-sol.
1 stationnement boxée (GARAGE fermé), un atout rare sur le secteur.
Un bien complet, situé proche du centre ville et des commerces de Hyères, à découvrir rapidement !
Atouts principaux :
- Résidence Michelangelo, Hyères
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse au calme, exposée Ouest
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse
- Chambre indépendante + salle d’eau
- Garage box fermé en sous sol
- Départ à pied centre ville et bus.
Je me tiens à votre écoute pour vous apporter des précisions et confirmer une visite.
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Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, ménage des parties communes, entretien des espaces verts.) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf.939928
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 45 m2 à vendre à HYERES
Caractéristiques du bien :
| 340 938 652 804 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 45 m² | |
| 36,09 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 4 | |
| 2006 | |
| Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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