Appartement à vendre 5 pièces IFS (14)
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salles de bain
1
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superficie
75 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 5 pièces à vendre à IFS
Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports au pied de l’immeuble.
Cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son état irréprochable.
Situé au premier étage, l’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon filant, ainsi qu’un salon-séjour spacieux et lumineux, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et sa large baie vitrée donnant également accès au balcon.
Depuis l’entrée, vous disposerez également d’un espace de rangement/buanderie ainsi que d’un WC indépendant.
L’espace nuit se compose de trois chambres de 10 à 12 m², dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire.
Appartement entièrement rénové : menuiseries, électricité, plomberie, isolation, cuisine, salle de bains, sols et murs.
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises.*
A cette prestation s'ajoute une cave et un parking commun spacieux pouvant recevoir plusieurs de vos véhicules.
Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44 Nombre de lots de la copropriété : 199, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.934436
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 199 900 €Prix hors honoraires 190 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.21% TTC
Localisation du bien : Appartement 75 m2 à vendre à IFS
Caractéristiques du bien :
| 340 937 510 861 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 75 m² | |
| 78 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1970 | |
| Sud Ouest |
| Gaz |
| 199 900 € | |
| 1 175 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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