Appartement à vendre ILLIERS COMBRAY (28)
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salles de bain
1
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superficie
80 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à ILLIERS COMBRAY
Un cadre exceptionnel face à l'église et la place du centre ville.
Description :
entree 3m2
pièce de vie 30m2
salle d'eau 5m2
WC 1,44
Chambre 18m2
chambre 13m2
laverie 4,9m2
balcon sur toute la longueure de l'appartement
PARTIE COMMUNE
local vélos
Chauffage gaz
GARE SNCF à seulement 15minutes à pieds
Commerces : boulangerie, bar tabac, coiffeur, la poste , restaurants,boucheries, épiceries, aux pas de la porte.
Ecole maternelle primaire et collège à 10 minutes à pieds
Village dynamique et agréable riche en patrimoine.
FAIRE VITE BIEN RARE !Locataires en place n'hésitez pas à me contacter pour les informations supplémentaires.
A SEULEMENT 5 MINUTES D'AMAZONE Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1326€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 20 96 09 75 - Réf.925814
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 107 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 80 m2 à vendre à ILLIERS COMBRAY
Caractéristiques du bien :
| 340 939 671 434 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 80 m² | |
| 80,40 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1 |
| Gaz |
| 107 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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