Appartement de 2014 à vendre 3 pièces rez-de-chaussée (Istres)
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salles de bain
1
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superficie
58 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à ISTRES
Accessible, il dispose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. La terrasse de 46 m² est un véritable atout, parfaite pour se détendre, recevoir ou profiter de l’extérieur.
L’ascenseur conduit au sous-sol, où le box ouvert peut être fermé, offrant deux places en enfilade.
Les prestations sont récentes, la performance énergétique est excellente et aucun travaux n’est à prévoir : vous pouvez emménager sans attente.
À proximité des écoles, commerces et du centre-ville, cet appartement combine praticité et qualité de vie, une opportunité rare à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide et chaude, communs, ascenceur et espace vert) : 2366€ soit 197€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf.950561
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 58 m2 à vendre à ISTRES
Caractéristiques du bien :
| 340 936 988 437 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 58 m² | |
| 57,67 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 2014 | |
| Sud Ouest |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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