Appartement à vendre T2/Investissement locatif sur KOUROU (973)
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salles de bain
1
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superficie
61 m2
-
chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à KOUROU
Coup de cœur assuré !
Venez découvrir ce magnifique appartement T2 situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une vue imprenable sur le lac.
Loué 825 euros /mois jusqu'au 20/07/2029.
D’une belle configuration, cet appartement se compose d’une entrée, d'une loggia, d’un agréable séjour, d'une chambre, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un cellier offrant un espace de rangement très appréciable.
Les atouts du bien :
-Rez-de-chaussée
-Vue exceptionnelle sur le lac
-1 chambre climatisé
-Salle d’eau
-Cuisine
-Cellier
-Appartement lumineux et agréable
Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter du calme, de la lumière et d’une vue exceptionnelle au quotidien.
À découvrir rapidement !
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Avant toute visite des garanties seront demandées.
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 645 092 - Greffe de CAYENNE) Ivanilson DE MATOS SOARES Entrepreneur Individuel 06 94 16 44 10 - Réf.970499
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 129 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 61 m2 à vendre à KOUROU
Caractéristiques du bien :
| 340 936 047 979 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 61 m² | |
| 60,64 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1990 |
| oui | |
| oui |
| 129 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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