STUDIO DE 27M2-TERRASSE 8M2-FACE MER-DERNIER ETAGE-QUARTIER ACQUABAULE-PLACE DE PARKING EXTERIEURE
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salles de bain
1
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superficie
27 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à LA BAULE ESCOUBLAC
magnifique studio de 27 m² situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue avec une superbe terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur la baie de La Baule
Ce bien RARE se compose d’une entrée avec placard d’une salle d’eau avec toilettes d’un coin cuisine moderne et fonctionnel et d’un séjour lumineux ouvert sur l’horizon
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité il séduit par sa clarté ses volumes optimisés et son atmosphère chaleureuse
Une place de parking extérieure vient parfaire cet ensemble
Idéal pour un pied-à-terre d’exception en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf.907658
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 295 000 €Prix hors honoraires 280 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.36% TTC
Localisation du bien : Appartement 27 m2 à vendre à LA BAULE ESCOUBLAC
Caractéristiques du bien :
| 340 933 470 779 | |
| 1 | |
| 27 m² | |
| 26,76 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 5 | |
| 1950 | |
| Sud Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 295 000 € | |
| 660 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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