A vendre, En Maurienne, T6, Balcon, Garage, Cave, Résidence sécurisée
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salles de bain
1
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superficie
123 m2
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chambres
5
Présentation du bien : Appartement 6 pièces à vendre à LA CHAMBRE
Idéalement situé dans une résidence sécurisée au cœur du village de La Chambre, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique : au pied de la station de St François Longchamp, sur la mythique route des Grands Cols (Madeleine et Glandon), à seulement 40 min de Chambéry et 35 min d’Albertville. Toutes les commodités sont accessibles à pied.
Au 1er étage avec accès par badge sécurisé, ce bien lumineux et fonctionnel se compose de :
Un grand séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé Sud-Est ;
Trois chambres avec accès direct au balcon ;
Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et deux WC ;
Un espace bureau et un coin buanderie.
Côté annexes, vous disposerez d’un garage fermé au pied de l’immeuble, d’une grande cave en sous-sol (accessible de l’intérieur) ainsi que de nombreux stationnements extérieurs.
Une seconde salle d’eau peut être créée facilement et à moindre coût, valorisant encore le potentiel de ce bien.
Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à la montagne.
👉 Je serais ravi de vous le faire découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, électricité, eau) : 2950€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Réf.944199
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 257 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 123 m2 à vendre à LA CHAMBRE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 501 009 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 123 m² | |
| 122,88 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1 | |
| 1964 | |
| Sud Est |
| Solaire | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 257 000 € | |
| 600 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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