Appartement à vendre 4 pièces LA COURNEUVE (93)
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salles de bain
1
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superficie
91 m2
-
chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à LA COURNEUVE
L’ensemble est complété par un balcon de 5,29 m², idéal pour profiter de l’extérieur.
Les transports en commun, Le tramway T1 et le bus n° 249 est à 3 minutes, le future gare et métros 14, 15, 16, 17 et 18 ''Six routes est à 700 metres, 10 minutes à pieds, les écoles ainsi que les commerces sont situés à proximité, facilitant le quotidien et rendant ce bien particulièrement pratique pour une famille.
Photos non contractuelles Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eaux chaudes, froides, chauffage, gardien, entretien immeuble, honoraires syndic....) : 3768€ soit 314€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel 06 13 98 03 46 - Réf.938180
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 91 m2 à vendre à LA COURNEUVE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 738 913 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 91 m² | |
| 90,17 m² | |
| 1 | |
| 7 | |
| 2 | |
| 1985 |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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