Appartement à vendre 5 pièces LA COURNEUVE (93)
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salles de bain
3
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superficie
100 m2
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chambres
4
Présentation du bien : Appartement 5 pièces à vendre à LA COURNEUVE
Répartie sur deux niveaux, cette maison lumineuse séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille agréable et fonctionnelle. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif d’environ 100 m², offrant un véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le bien propose quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, ainsi que de nombreux espaces de rangement, un dressing et une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien. La maison a été construite selon les normes RT 2012, garantissant une bonne performance énergétique et un cadre de vie moderne.
Deux places de stationnement en sous-sol, accessibles directement par ascenseur, ainsi qu’une connexion fibre optique complètent les prestations de ce bien rare sur le secteur.
L’environnement constitue également un véritable atout. Vous profitez d’une situation idéale, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER La Courneuve – Aubervilliers, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d’activité. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces ainsi que des espaces verts, notamment le parc et les promenades situés à quelques minutes à pied.
Caractéristiques techniques
- Surface : 100 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 2012
- Nombre d'étages : 2
- Jardin : 100 m²
- Nombre de parkings : 2
- Ascenseur : Oui
- DPE : D
- Mode de chauffage : électrique
- Eau chaude : ballon électrique
Mentions légales :
Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Capifrance sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site ou le service Géorisques, référence en la matière. Capifrance accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2808€ soit 234€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°993 101 989 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Matthieu CATILLON Entrepreneur Individuel 06 09 47 12 08 - Réf.972012
Informations complémentaires :
Prix de vente 325 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 100 m2 à vendre à LA COURNEUVE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 282 934 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 100 m² | |
| 100 m² | |
| 3 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 325 000 € | |
| 2 561 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
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