Appartement à vendre 3 pièces LA FARLEDE (83), 58m2 au calme à pied du village de la Farlède.
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salles de bain
1
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superficie
58 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à LA FARLEDE
Résidence Les Oliviers – Appartement traversant en rez-de-chaussée, au calme, proche du centre-ville de La Farlède.
Le secteur:
Dans un environnement recherché, au pied du Coudon, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable, lumineux et paisible.
Sa situation permet de rejoindre facilement à pied le centre-ville de La Farlède, tout en profitant d’un secteur calme et résidentiel.
La copropriété:
La copropriété Les Oliviers offre un cadre entretenu, avec des charges maîtrisées.
Le stationnement y est libre, mais avec de nombreuses places et à l'ombre des oliviers en été.
L'eau et le chauffage avce compteur individuel sont inclus dans les charges.
L'appartement:
Au rez-de-chaussée vous accéder à l'appartement de plain pied par l'arrière de la copropriété ou avec quelques marches par l'entrée principale.
T3 de 57,89m2, traversant et extrêmement calme, vous avez la vue sur les arbres et sur la copropriété mais pas de vis à vis.
L’appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d’une grande pièce de vie, d’une cuisine avec accès à un séchoir fermé avec baie vitrée (machine à laver le linge et placard supplémentaire).
2 grandes chambres.
La salle d'eau avec douche est récemment rénovée et les toilettes sont séparées.
Il est également vendu avec une CAVE de plain pied et face à l'appartement, idéale pour du rangement supplémentaire, pour vos bricolage ou votre matériel de sport. Possibilité recharge votre scooter, trottinette ou autre.
A noter: la cave est équipée en électricité
Un très bel achat pour les personnes recherchant un appartement calme, fonctionnel, proche des commodités et bénéficiant d’un environnement agréable au pied du Coudon.
À découvrir sans tarder !
Plus de photos sur mon site, contactez moi pour que je vous précise l'adresse et confirmer un rendez-vous.
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Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage avec répartiteur individuel et eau inclus dans les charges) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf.956490
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 210 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 58 m2 à vendre à LA FARLEDE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 357 686 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 58 m² | |
| 57,89 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| Ouest |
| Gaz | |
| oui |
| 210 000 € | |
| 888 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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