Appartement T3 89m² habitables Cœur de ville La Possession
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salles de bain
1
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superficie
89 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à LA POSSESSION
Au pied de l'immeuble, profitez des écoles et garderie et places de parking pour les invités.
L'appartement au troisième sur quatre étage, offre une entrée donnant sur un séjour lumineux de 22m².
La cuisine aménagée et moderne, ouverte sur le salon et la varangue permet de cuisiner en toute convivialité.
Le coin nuit dispose de deux chambres d'environ 13m² et 10m² sans vis à vis.
Le WC indépendant et salle d'eau avec grande douche à l'italienne sont bien entretenus et aménagés avec des espaces de rangement.
Les plus de cet appartement sont ses 30m² d'espace extérieur.
La varangue de 19m² permet d'apprécier une pièce de vie supplémentaire, ce qui permet d'installer une table à manger, un salon de jardin ou un espace de jeux pour enfants par exemple.
Une carré végétalisé et terrasse de 11m², permettra au jardinier d'avoir un espace, il est possible d'aménager cet espace avec des transats, cet espace n'ayant pas de toiture.
La résidence construite en 2019, est en très bon état.
Une place de parking réservée, deux portails d'accès à la Résidence sécurisée.
L'ensemble d'immeuble dispose d'espaces verts, et d'espace conviviaux en extérieurs ainsi que des jardins partagés.
Cet appartement idéal pour investissement ou résidence principal est vendu meublé et libre de toute occupation.
Le bien pourrai être réaménagé facilement en un grand T2 qui disposerait d'un très grand salon/séjour/cuisine.
Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 129 euros.
Les visites ont déjà commencées, n'hésitez pas à me contacter pour plus de détails.
. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 043 267 - Greffe de SAINT DENIS) Alexia LETANG Entrepreneur Individuel +262693039851 - Réf.968194
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 225 000 €Prix hors honoraires 210 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.14% TTC
Localisation du bien : Appartement 89 m2 à vendre à LA POSSESSION
Caractéristiques du bien :
| 340 931 016 794 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 89 m² | |
| 1 |
| 225 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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