À VENDRE – Appartement T3 entièrement rénové avec jardin privatif – La Rochette (05)
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salles de bain
1
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superficie
54 m2
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chambres
2
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terrain
180 m2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à LA ROCHETTE
Situé au sein d’un ancien corps de ferme divisé en seulement cinq appartements, ce T3 traversant entièrement rénové offre un cadre de vie calme et privilégié.
🏡 Description du bien :
• Entrée
• Salon-séjour avec cuisine ouverte
• 2 chambres
• Salle d’eau
• WC
• Excellent DPE C — performance énergétique optimisée pour un confort toute saison
• Menuiseries, isolations, peintures récentes
• Chauffage et climatisation PAC
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les montagnes
Son atout : un jardin privatif idéal pour profiter pleinement de la campagne, créer un espace détente ou recevoir en extérieur en toute tranquillité.
Un bien alliant charme, confort moderne et qualité de vie.
Vivre à La Rochette, c’est bénéficier :
• d’un cadre naturel préservé,
• d’un environnement calme et peu dense,
• d’une proximité immédiate avec les activités de plein air (randonnée, VTT, ski, montagne),
• d’un accès rapide aux axes principaux et aux commodités gapençaises.
Mieux que des mots une visite s'impose !
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf.940939
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 54 m2 à vendre à LA ROCHETTE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 840 260 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 54 m² | |
| 52 m² | |
| 180 m² | |
| 1 | |
| 1890 |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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