T3 AVEC BALCON + CAVE.
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salles de bain
1
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superficie
65 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à LA SEYNE SUR MER
Rénové il y a 6 ans, l'appartement bénéficie d'un intérieur soigné et confortable.
Il se compose d'une entrée avec placard , d'une pièce de vie, de deux chambres avec parquet, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée comprenant notamment une plaque de cuisson au gaz , un four électrique et un lave vaisselle.
Le logement dispose d'une chaudière individuelle au gaz (production eau chaude) et de la climatisation réversible pour un confort appréciable toute l'année.
Côté extérieur, vous apprécierez un balcon de 6,30 m2, équipé d'un store neuf et d'un brise vue latéral, permettant de préserver votre intimité.
Une cave privative de 4,10 m2 complète le bien.
L'appartement bénéficie d'un environnement idéal , avec les principales commodités accessibles à pied, boulangerie et commerces de proximité. Les arrêts de bus au pied de la résidence facilitent également les déplacements sans voiture.
Le quartier permet de rejoindre rapidement la Corniche de Tamaris ou de prendre la navette maritime (bateau-bus) vers Toulon.
Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 190 546 - Greffe de DRAGUIGNAN) Marie-Dominique HORCAJADA Entrepreneur Individuel 06 17 64 61 98 - Réf.978302
Informations complémentaires :
Prix de vente 199 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 65 m2 à vendre à LA SEYNE SUR MER
Caractéristiques du bien :
| 340 932 864 388 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 65 m² | |
| 64,77 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 2 | |
| 1970 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 199 000 € | |
| 1 442 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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