APPARTEMENT DUPLEX 90m2 - TERRASSE - 2 EME ETAGE - CENTRE VILLE - 2 CHAMBRES - LUMINOSITE - CALME - PARKING
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salles de bain
1
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superficie
90 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à LA TALAUDIERE
Tous les services accessibles au pied de l’immeuble (boucherie, boulangerie, poste, casino, école, bus…)
Une ENTREE intimiste située au fond d’une cour interieure sécurisée, vous donne accès à une TERRASSE de …m2 à l’abri des regards, au 2ème étage partagée avec le voisin de palier.
Côté appartement, vous disposez d’une ENTREE fonctionnelle, une salle d’eau et un wc séparé.
Profitez au quotidien d’un SPACIEUX SEJOUR baigné de LUMIERE de 39m2 avec sa CUISINE OUVERTE, entièrement EQUIPEE ainsi qu’une belle CHAMBRE. Le tout avec une VUE DEGAGEE.
A l’étage se situe la 2e CHAMBRE et son superbe DRESSING.
LES PLUS: LUMIERE, CALME, SANS VIS A VIS, PAS DE TRAVAUX, faibles charges de copropriété, emplacement, PARKING PRIVATIF.
Un vrai coup de coeur à visiter sans tarder si vous aimez le calme à proximité de tous les services !
Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité commun, assurance, syndic, entretien..) : 1056€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 038 792 - Greffe de SAINT ETIENNE) Adeline FRIZOT Entrepreneur Individuel 06 20 16 87 74 - Réf.952821
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 189 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 90 m2 à vendre à LA TALAUDIERE
Caractéristiques du bien :
| 340 930 775 208 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 72,26 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 189 000 € | |
| 800 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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