Appartement 3 pièces entièrement rénové – Balcon plein sud – Vue dégagée – Bourg-d’Oisans
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salles de bain
1
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superficie
58 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à LE BOURG D'OISANS
Le bien se compose d’une pièce de vie agréable, ouverte sur un grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de la jolie vue dégagée et d’un excellent ensoleillement.
L’espace nuit comprend deux chambres d’environ 12 m² chacune, parfaitement adaptées pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.
La salle d’eau moderne est équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC suspendu, avec des prestations actuelles et soignées.
L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète (murs, sol, plafonds, électricité, plomberie, huisseries, volets roulants) incluant notamment l’isolation des murs, permettant d’obtenir un excellent classement énergétique : DPE C, gage de confort et de maîtrise des consommations.
Les emplacements pour la cuisine et les portes à galandage sont prévus, permettant aux futurs acquéreurs de finaliser l’aménagement intérieur selon leurs préférences.
Les points forts :
Appartement entièrement rénové
Petite copropriété calme
Balcon plein sud de 9 m²
Vue dégagée
Deux chambres d’environ 12 m²
DPE C
Cave
Proximité immédiate du centre du Bourg-d’Oisans
Un appartement idéal pour profiter de la montagne et des grands espaces de l’Oisans, tout en bénéficiant des commodités du centre-ville. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 790€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 798 218 - Greffe de GRENOBLE) Paul VELUT Entrepreneur Individuel 06 03 77 28 95 - Réf.950739
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 199 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 58 m2 à vendre à LE BOURG D'OISANS
Caractéristiques du bien :
| 340 933 748 377 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 58 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 2 | |
| 1960 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui |
| 199 000 € | |
| 853 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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