Appartement à vendre 3 pièces, T3, LE CHESNAY ROCQUENCOURT (78), terrasse, 2 parkings
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salles de bain
1
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superficie
55 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à LE CHESNAY
Dans un environnement verdoyant et recherché, au sein d’une résidence récente de 2016 primée pour son architecture (Urban Art), découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé en dernier étage, offrant un cadre de vie rare à proximité immédiate de Versailles.
Un intérieur lumineux et parfaitement agencé
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec séjour spacieux et convivial.
Cet espace s’ouvre sur une magnifique terrasse de 31 m² exposée plein Sud, véritable prolongement du salon, offrant une vue dégagée sur le parc de Versailles et un cadre idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie pour un confort au quotidien.
Côté nuit
• Deux chambres confortables, bien proportionnées
• Une salle d’eau contemporaine
• Un agencement optimisé sans perte de place
Les atouts qui font la différence
✔ Dernier étage (calme et luminosité)
✔ Terrasse exceptionnelle de 31 m² plein Sud
✔ Vue dégagée sans vis-à-vis
✔ Résidence récente, sécurisée et de standing
✔ Copropriété verdoyante et agréable
✔ Deux places de parking
Un emplacement idéal au Chesnay-Rocquencourt
À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et avec un accès rapide à l’A13, vous profitez d’un cadre de vie pratique tout en restant au calme.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un acquéreur à la recherche d’un appartement avec un véritable extérieur.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur.
Nombre de lots de la copropriété : 220, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.952903
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 366 000 €Prix hors honoraires 350 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.57% TTC
Localisation du bien : Appartement 55 m2 à vendre à LE CHESNAY
Caractéristiques du bien :
| 340 937 158 281 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 55 m² | |
| 55 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 3 | |
| 2016 | |
| Sud |
| Gaz | |
| oui |
| 366 000 € | |
| 1 200 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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