Appartement à vendre 3/4 pièces LE HAVRE (76600) - PLACE DE GRAVILLE
-
salles de bain
1
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superficie
90 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à LE HAVRE
Localisé sur un secteur recherché, très bien équipé en termes de commerces de proximité pour les services essentiels du quotidien, et idéalement situé pour les transports en commun (TER, bus et prochainement arrivée du tramway).
Son emplacement permet un accès facile aux différentes infrastructures de la ville du Havre, et aux axes routiers.
Venez découvrir cet agréable appartement T3/T4, de 90 m², au 2ᵉ étage sans ascenseur, d'une petite copropriété très bien entretenue, avec des faibles charges (10 euros/mois), géré par un syndic bénévole.
Il comprend :
- Une entrée avec dressing de rangements,
- Un espace de vie lumineux et spacieux de 40 m² ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée et la possibilité de créer une 3ᵉ chambre en cloisonnant le salon.
- Une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée
- Deux chambres (11 et 11,40 m²)
- Un wc indépendant
- Une salle de douche équipée d'un sèche-serviette électrique et d'un cumulus de 200 litres.
À cela, s'ajoute une cave privative de 25 m² avec un coin buanderie, un grenier et la possibilité de stationner gratuitement devant la copropriété.
L'appartement est équipé d'huisseries en ALU double vitrage de 2015, de radiateurs électriques avec une centralisation, de volets roulants manuels, d'un interphone, de la fibre ....
Foncier : 2096 euros
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance des murs de la copro) : 120€ soit 10€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 613 236 - Greffe de LE HAVRE) Angelina MARDON Entrepreneur Individuel 06 64 68 18 93 - Réf.902398
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 144 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 90 m2 à vendre à LE HAVRE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 400 312 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 90,01 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2 | |
| 1980 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 144 000 € | |
| 2 096 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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