Appartement à vendre 3 pièces LES ABYMES (971)
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salles de bain
1
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superficie
56 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à LES ABYMES
Dans un quartier calme et résidentiel des Abymes, au sein d'une Résidence privée et sécurisée, découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage, dans un environnement paisible et verdoyant (espaces gazonnés).
📐 Superficie : 56,39 m²
Il comprend :
• Un séjour lumineux de 20,09 m²
• Deux chambres de 9.89 et 11.84m²
• Une cuisine Américaine de 8.38m²
• Une salle d’eau de 4.32m²
• Un grand balcon de 12,70 m², idéal pour vos moments de détente
✔ Résidence calme
✔ A proximité des écoles, commerces et axes principaux
✔ Idéal résidence principale ou pour un investissement locatif
Proche de L'Aéroport , du nouvel Hospital, D'un grand centre commercial et de Jarry Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 413 398 - Greffe de POINTE A PITRE) Jean-Charles LIVEZE Entrepreneur Individuel +590690564335 - Réf.943330
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 181 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 56 m2 à vendre à LES ABYMES
Caractéristiques du bien :
| 340 930 862 276 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 56 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2014 |
| oui |
| 181 000 € | |
| 1 291 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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