Appartement T3, 3pieces à vendre, avec balcon à LES CLAYES SOUS BOIS
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salles de bain
1
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superficie
63 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à LES CLAYES SOUS BOIS
Appartement T3 rénové avec balcon et parking couvert – Les Clayes-sous-Bois
Vous cherchez un appartement lumineux et rénové dans un quartier recherché des Clayes-sous-Bois ? Découvrez ce T3
de 63 m², situé dans une résidence bien entretenue avec ravalement et isolation thermique récents.
Un intérieur moderne et bien agencé:
Grand salon lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d’un espace extérieur agréable
Cuisine fermée, aménagée et équipée, offrant fonctionnalité et confort
Deux belles chambres, idéales pour une famille ou un bureau
Dressing intégré, pour un rangement optimisé
Salle d’eau moderne et WC séparé, pratiques au quotidien
Prestations & confort:
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité : parquet en chêne massif collé et parquet technique
Porte blindée pour plus de sécurité
Chauffage collectif au gaz, gage de confort thermique
Atouts supplémentaires:
Place de parking couverte, un véritable plus dans le secteur
Cave privative, idéal pour le stockage
Ascenseur, pour un confort optimal au quotidien
Un emplacement privilégié
Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement allie
tranquillité et praticité.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 681, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 150 457 - Greffe de VERSAILLES) Paula RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 13 43 83 55 - Réf.908043
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 209 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 63 m2 à vendre à LES CLAYES SOUS BOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 936 887 343 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 63 m² | |
| 63 m² | |
| 1 | |
| 3 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 209 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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