Appartement à vendre 1 pièces LILLE GAMBETTA - REPUBLIQUE
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superficie
16 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à LILLE
Au cœur du secteur Gambetta / République, découvrez ce studio avec mezzanine de 15.65 m² loi Carrez et 23 m² au sol, situé au sein d’une petite copropriété.
L’appartement se compose d’une pièce de vie avec coin kitchenette, ainsi que d’un espace nuit en mezzanine. Il dispose également d’une salle de douche avec lavabo et WC.
Les atouts du bien :
Petite copropriété
Faibles charges
Métro République – Beaux-Arts à seulement 450 mètres
Commerces et commodités à proximité
Grâce à son emplacement recherché, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.
Un studio plein de potentiel à découvrir dans le secteur Gambetta / République ! . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,07% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 317 602 - Greffe de LILLE) Cédric CLYBOUW Entrepreneur Individuel 06 15 58 21 68 - Réf.975791
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 106 000 €Prix hors honoraires 99 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.07% TTC
Localisation du bien : Appartement 16 m2 à vendre à LILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 706 855 | |
| 1 | |
| 16 m² | |
| 15,65 m² | |
| 4 | |
| 2 | |
| 1930 | |
| Est |
| Electrique |
| 106 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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