Appartement à vendre 2 pièces centre-ville de Lille avec terrasse
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salles de bain
1
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superficie
53 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à LILLE
Au deuxième étage d'une résidence sécurisée et entretenue, venez découvrir ce magnifique appartement niché en plein centre-ville de Lille, à quelques pas de la Grand-Place, du Vieux-Lille, du quai du Wault et de la Citadelle.
D’une superficie de 55 m², ce bien séduisant s’ouvre sur une élégante entrée avec vestiaire. Vous serez ensuite conquis par un vaste séjour baigné de lumière, grâce à de grandes portes-fenêtres orientées plein Ouest.
Depuis le séjour, profitez d’un agréable espace extérieur : une terrasse de 8 m², bien exposée, au calme, avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence — un véritable atout en centre-ville. Une cuisine indépendante vient compléter l’espace de vie.
Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable de 10 m² avec placard intégré, ainsi qu’une salle de douche moderne, récemment rénovée, alliant fonctionnalité et confort.
Une cave vient parfaire ce bien rare sur le secteur.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des grandes écoles, de l’Université Catholique, des commerces et du métro République Beaux-Arts, en fait une opportunité idéale pour habiter ou investir.
À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1102€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 51 48 06 48 - Réf.952374
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 219 500 €Prix hors honoraires 210 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.52% TTC
Localisation du bien : Appartement 53 m2 à vendre à LILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 670 598 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 53 m² | |
| 52,63 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 2 | |
| 1995 | |
| Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 219 500 € | |
| 1 314 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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