Penthouse T4 de 97 m2 + terrasse 30 m2 + balcon 15 m2 et parking
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salles de bain
3
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superficie
97 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à LILLE
Grand T4 de 97 m2 avec terrasse de 30 m2 orientée plein sud et balcon périphérique de 15 m2, lumineux, design contemporain, au 5ème et dernier étage d’un immeuble récent, rue de Prague, dans une résidence hyper sécurisée.
Grande pièce de vie - 3 chambres (mini-suites, chacune avec leur espace douche ou bain) + Un grand placard dans chaque chambre - WC séparé
Cuisine ouverte aménagée et équipée avec électroménager complet (Frigo-congélateur, Four, Micro-ondes, plaque de cuisson)
Chauffage électrique, radiateurs neufs « chaleur douce » programmables - Baies et menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques dans la pièce de vie - Fibre - Porte d’entrée blindée
Vendi avec son emplacement de parking privatif couvert dans la résidence.
Bien rare sur le secteur Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2728€ soit 227€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 112 899 - Greffe de LILLE) Frédéric COPIN Entrepreneur Individuel 06 61 82 78 20 - Réf.944563
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 398 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 97 m2 à vendre à LILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 231 955 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 97 m² | |
| 96,47 m² | |
| 3 | |
| 5 | |
| 5 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 398 000 € | |
| 1 918 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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