Limeil-Brévannes-A vendre appartement familial-120m2-4 chambres-3ème et dernier étage-Triple exposition-Parking-cave
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salles de bain
2
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superficie
120 m2
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chambres
4
Présentation du bien : Appartement 6 pièces à vendre à LIMEIL BREVANNES
Dès l’entrée les volumes séduisent naturellement, la lumière circule d’une pièce à l’autre grâce à une triple exposition, qui offre une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le séjour/salle à manger forme un bel espace de vie ouvert propice aux moments en famille ou entre amis.
L’appartement dispose de quatre chambres confortables, de surfaces respectives de 12,53m2, 12,51m2, 12,01m2 et 10,48 m2, permettant à chacun de trouver son espace, ainsi que de deux salles d’eau pensées pour le confort au quotidien de votre famille.
La cuisine séparée d'une surface de près de 10m2 permet une circulation fluide.
En complément une cave vient faciliter le rangement et une place de stationnement en sous-sol, au sein de la résidence, assure un confort appréciable.
L’environnement est particulièrement pratique avec de nombreuses lignes de bus au pied de la résidence et plusieurs établissements scolaires accessibles à pied ou en quelques minutes.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement et/ou organiser votre venue,
A bientôt,
Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, eau froide, chauffage, gardien, entretien copropriété, assurance de l'immeuble, frais de syndic) : 6700€ soit 558€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.948341
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 218 000 €Prix hors honoraires 208 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.81% TTC
Localisation du bien : Appartement 120 m2 à vendre à LIMEIL BREVANNES
Caractéristiques du bien :
| 340 939 944 661 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 120 m² | |
| 120,06 m² | |
| 2 | |
| 3 | |
| 3 | |
| 1974 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 218 000 € | |
| 2 145 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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