Exceptionnel. Appartement 1 chambre pieds dans l'eau Loctudy
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salles de bain
1
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superficie
64 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à LOCTUDY
Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, ce bien séduira immédiatement par son cachet, ses finitions soignées et sa luminosité remarquable. Très ensoleillé, il propose une atmosphère douce et apaisante, rythmée par la mer et les marées… un décor vivant au quotidien.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial dans l’un des emplacements les plus recherchés de la côte.
📍 Loctudy – Vue mer / Île-Tudy – 64 m² – 1er étage – Rénové haut de gamme – Très ensoleillé
🔑 Bien rare à la vente –
N'hésitez pas à nous contacter
Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 60€ soit 5€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 781 103 - Greffe de QUIMPER) Yoann HERBIN Entrepreneur Individuel 06 28 20 69 34 - Réf.940367
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 290 000 €Prix hors honoraires 270 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.41% TTC
Localisation du bien : Appartement 64 m2 à vendre à LOCTUDY
Caractéristiques du bien :
| 340 934 640 400 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 64 m² | |
| 64,10 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1 | |
| Ouest |
| Electrique |
| 290 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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