Appartement à vendre 3 pièces LOURDES (65)
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salles de bain
1
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superficie
80 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à LOURDES
Au cœur de Lourdes, place de la République, découvrez cet appartement traversant de 79,86 m² loi Carrez, situé au troisième étage de la résidence Clair Soleil.
☀️ Son exposition Est/Ouest, ses pièces généreuses et ses vues sur les montagnes et les toits de la ville offrent une belle base pour un projet de rénovation.
🏡 L’entrée dessert une cuisine indépendante de 13,02 m², un séjour de 21,78 m², deux chambres de 13,78 m² et 12,34 m² ainsi qu’une salle de bains. Plusieurs placards et un rangement complètent l’agencement.
🌿 Un balcon de 5,99 m² permet également de profiter d’un espace extérieur.
🔨 L’appartement est à rénover. Cuisine, salle de bains, revêtements et décoration pourront être repensés selon vos envies pour créer un intérieur personnalisé, tout en profitant des volumes existants.
🚶 Sa situation centrale permet de rejoindre les commerces et les services du centre-ville à pied : un emplacement pratique pour votre quotidien.
💶 Prix de vente : 98 000 €.
📞 Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite :
Gaëlle Hamoum Conseillère en immobilier Capifrance
07 82 93 16 92
📷 Certaines photos ont été désencombrées numériquement par intelligence artificielle afin de présenter les pièces rangées, en conservant leurs aménagements et finitions actuels. Les visuels identifiés « Projection après rénovation » proposent des idées d’aménagement réalisées par IA et sont non contractuels. Les travaux présentés restent à réaliser. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 768€ soit 64€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 315 164 - Greffe de TARBES) Gaëlle HAMOUM Entrepreneur Individuel 07 82 93 16 92 - Réf.975321
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 98 000 €Prix hors honoraires 90 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8.89% TTC
Localisation du bien : Appartement 80 m2 à vendre à LOURDES
Caractéristiques du bien :
| 340 930 508 163 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 80 m² | |
| 79,86 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 3 | |
| 1950 |
| Gaz |
| 98 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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