Appartement T4 dans résidence avec ascenseur
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salles de bain
1
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superficie
92 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à LOURDES
À deux pas du centre-ville et des commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type T4 d'une surface de 92 m², situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée avec dégagement et deux grands placards, menant vers un séjour double lumineux – salon et salle à manger – ouvrant sur un balcon exposé Est.
Vous profiterez également d’une grande cuisine entièrement équipée, avec son propre balcon.
La partie nuit offre deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau rénovée ainsi qu’un WC séparé.
Prestations de qualité :
✨ Double vitrage
✨ Volets roulants électriques
✨ Chauffage central au gaz de ville
✨ Cave en sous-sol
✨ Vue dégagée
✨ État irréprochable
Un bien rare dans le secteur, à découvrir sans plus tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.933336
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 149 800 €Prix hors honoraires 142 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.49% TTC
Localisation du bien : Appartement 92 m2 à vendre à LOURDES
Caractéristiques du bien :
| 340 935 866 723 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 92 m² | |
| 92,50 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 2 | |
| 1950 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 149 800 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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