Coup de coeur 3 pièces LOURDES (65)
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salles de bain
1
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superficie
78 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à LOURDES
Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie salon-cuisine aménagée baignée de lumière grâce aux velux électriques offrant une belle clarté toute au long de la journée.
Un splendide parquet chaleureux apporte une vraie sensation de confort et de bien-être parfaite pour se sentir chez soi dès les premières minutes.
Cet appartement propose deux chambres idéales pour jeune couple, une résidence principale cosy ou un projet locatif clé en main (potentiel de 12 à 15 K€ annuel), un espace cuisine fonctionnel et aménagé, une salle d'eau joliment aménagée invite à la détente.
De nombreux rangements, un espace "cellier" et une entrée pouvant être utilisée pour un gain de place. Et les plus...visiophone, aspiration centralisée, à deux pas à pied de toutes les commodités du centre ville
Un appartement qui ne se visite pas, il se ressent et ce ne peut-être qu'un coup de coeur.
Sa position sous les toits lui donne un charme certain avec ses 78m2 habitables, mais sa surface utile de près de 100m2 permet un rangement optimum avec ces nombreux recoins.
Appartement disponible au 15 Janvier 2027
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 320€ soit 26€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 950 225 - Greffe de TARBES) Christian SOMA Entrepreneur Individuel 06 41 85 83 13 - Réf.934860
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 131 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 78 m2 à vendre à LOURDES
Caractéristiques du bien :
| 340 938 178 397 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 78 m² | |
| 77,93 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1900 |
| Electrique |
| 131 000 € | |
| 1 200 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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