LUZ SAINT SAUVEUR (65), à vendre duplex standing avec vue exceptionnelle sur les montagnes !
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salles de bain
1
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superficie
69 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à LUZ SAINT SAUVEUR
Cet appartement lumineux d'une surface utile de 69 m2 et d'une surface loi Carrez de 48.50 m2 se répartie de la façon suivante avec au 3ème étage : une entrée, un séjour-cuisine, une salle d'eau, un wc séparé et au 4ème étage : une chambre, un palier et une mezzanine de 15 m2 faisant office de chambre ouverte. Cave privative.
Ce bien rare offre une qualité de vie au sein d'une copropriété à taille humaine.
Une opportunité unique pour les amoureux de nature, de lumière et de tranquillité.
Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 741€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Réf.934200
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 69 m2 à vendre à LUZ SAINT SAUVEUR
Caractéristiques du bien :
| 340 931 448 021 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 69 m² | |
| 48,45 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 3 | |
| 2018 |
| Electrique | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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