Appartement lumineux de 3 pièces à vendre à Magny-en-Vexin – 53 m², 2 chambres, en cœur de ville
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salles de bain
1
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superficie
53 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à MAGNY EN VEXIN
Vous recherchez un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé en plein centre de Magny-en-Vexin ?
Découvrez cet appartement de 53,07 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une petite copropriété de 5 lots, avec syndic bénévole, offrant un cadre de vie pratique et agréable à deux pas des commerces et commodités.
Disposition :
L’entrée dessert une belle pièce de vie traversante, composée d’un séjour / salle à manger chaleureux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux, idéal pour le quotidien comme pour recevoir.
L’appartement comprend également deux chambres, dont l’une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Les + :
- Appartement traversant et très lumineux
- Dressing
- Fenêtres PVC double vitrage
- Petite copropriété de 5 lots
- Syndic bénévole
- Faibles charges
- 2ᵉ étage sans ascenseur
- DPE : D
- Appartement bien entretenu
- Emplacement central, en plein cœur de Magny-en-Vexin
- Commerces, écoles et vie quotidienne : tout à proximité
Situé en plein centre de Magny-en-Vexin, cet appartement permet de profiter facilement des commerces, écoles, services et commodités accessibles à pied.
Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple, un investissement locatif ou encore pour des acquéreurs à la recherche d’un logement pratique, lumineux et bien situé.
Contactez-moi pour organiser une visite, je vous présenterai cet appartement avec plaisir. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 597 498 - Greffe de PONTOISE) Sophie LASSAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 20 52 54 - Réf.948256
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 149 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 53 m2 à vendre à MAGNY EN VEXIN
Caractéristiques du bien :
| 340 938 158 422 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 53 m² | |
| 53,07 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 2 | |
| 1930 |
| Electrique |
| 149 000 € | |
| 399 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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