DOMAINE DE PONT ROYAL SECTEUR RESIDENTIEL APPARTEMENT climatisé DE 68 M2 DEUX CHAMBRES climatisées, terrasse, PISCINE
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salles de bain
2
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superficie
69 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à MALLEMORT
le Domaine reste ouvert à tous les visiteurs qui peuvent ainsi fréquenter les restaurants et les commerces du village.
Découvrez cet appartement d'exception situé dans le secteur résidentiel du domaine. Ce bien propose un cadre de vie unique dans un secteur prisé , aux Hameaux des 3 collines .
le secteur offre une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes, et l'espace piscine.
caractéristiques principales de l'appartement:
Surface : 68m²
Situé au premier étage d'une résidence de 2 étage
Exposition : est
Vue : Panoramique sur les collines environnantes
Etat : Bien entretenu avec de belles finitions, belles prestations, belle construction , climatisation
Composition : une chambre parentale climatisée une chambre twin climatisée avec sa salle d'eau adjacente, une salle de bain, un WC indépendant.
une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité
un séjour lumineux climatisé avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse
En extérieur : une terrasse en position dominante , offrant une vue dégagée sur les collines environnantes
deux piscines privatives résidentielles , une entourée d'un espace détente , l'autre de verdure et complètent cette offre .
Points Forts :
climatisation : chambres et pièce de vie
Cadre Idyllique : situé dans un quartier calme et recherché,
Confort et Modernité : matériaux de qualité et belle finition
secteur résidentiel : petite résidence dans un secteur calme
VISITE VIRTUELLE : https://play.danim.com/m7suei1nh?loop=1&autoplay=0
Profitez également de la proximité immédiate au centre d'entrainement de la Durance ainsi que du golf de Pont Royal.
Un environnement calme, verdoyant, à quelques pas des commerces, restaurants et services de qualité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi !
Fabienne BORDONE au 06 14 34 37 11
Nombre de lots de la copropriété : 292, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété+ piscine+ espaces verts+ parking) : 2408€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.938263
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 254 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 69 m2 à vendre à MALLEMORT
Caractéristiques du bien :
| 340 934 581 419 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 69 m² | |
| 68,53 m² | |
| 2 | |
| 3 | |
| 1 | |
| 2007 | |
| Est |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 254 000 € | |
| 993 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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