Appartement bourgeois à vendre 3 pièces 2 chambres 77m2 porte de la Saunerie MANOSQUE (04)
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salles de bain
1
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superficie
77 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à MANOSQUE
L’appartement se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une cave en annexe. Les grandes ouvertures apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur le charme de l’ancien. La copropriété est petite, calme et très bien entretenue, avec des parties communes de belle facture, reflet d’un immeuble bourgeois soigné et authentique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. Atout majeur : l’appartement est divisible en deux lots, grâce à ses deux entrées indépendantes, permettant la création d’un studio et d’un deux-pièces. Une configuration idéale pour un investisseur, un premier achat, ou un projet locatif rentable à Manosque.
Emplacement recherché, fort potentiel, charme de l’ancien : une opportunité rare sur le marché.
👉 À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1360€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 612 190 - Greffe de MANOSQUE) Mickaël BOUCHALA Entrepreneur Individuel 06 61 82 19 41 - Réf.938487
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 140 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 77 m2 à vendre à MANOSQUE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 469 084 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 77 m² | |
| 77 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 2 | |
| 1930 |
| Electrique |
| 140 000 € | |
| 986 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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