À vendre – Bel appartement F4 de 75 m² lumineux à Mantes-la-Jolie (78)
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salles de bain
1
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superficie
76 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à MANTES LA JOLIE
Idéalement placé, il offre un accès rapide à Paris Saint-Lazare en 30 minutes via le TER, ou à La Défense en 40 minutes grâce aux bus directs au départ de la gare de Mantes-la-Jolie.
Parfait pour une famille ou un investisseur avisé à la recherche d’une rentabilité immédiate !
Description du bien :
Ce bien se compose d’un spacieux salon d’environ 18 m² offrant une grande baie vitrée qui inonde la pièce de lumière naturelle, d’une grande cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain, de toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements dans les couloirs.
Un agencement idéal :
• Grand salon de 18 m² avec une grande baie vitrée spacieux et lumineux
• Grande cuisine à deux portes
• Trois belles chambres dont l'une avec rangement
• Salle de bains et WC séparés
✅ Les + qui font la différence :
• Cave privative : parfait pour stockage !
• Parking commun
• Charges maîtrisées
En vente pour cause de mobilité.
📈 Investisseurs : opportunité à saisir !
Ne laissez pas passer cette opportunité, les bonnes affaires partent vite !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3058€ soit 254€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf.940285
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 112 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 76 m2 à vendre à MANTES LA JOLIE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 346 147 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 76 m² | |
| 75,51 m² | |
| 1 |
| 112 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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