Marseille 10ème, T2 de 42,5m2 + Terrasse + Cave + Place de parking Privative
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salles de bain
1
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superficie
42 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à MARSEILLE 10EME ARRONDISSEMENT
Située dans une copropriété particulièrement calme, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur vous profiterez d’un appartement entièrement refait au goût du jour. Vous apprécierez l’exposition sud côté cour, la place de parking privative ainsi qu’une cave.
Le hall d'entrée desserre d'un coté un grand placard de rangement puis vous découvrez le séjour/cuisine de 27m2, avec la cuisine équipée ouverte en retrait et ses nombreux placards ainsi que l’accès direct à la terrasse depuis le salon. Plus loin le WC séparé, la salle d’eau et une grande chambre de plus de 11m2 donnant également sur la terrasse.
Cet appartement est très spacieux, lumineux et sans nuisances sonores de part son emplacement au dessus d’une cour intérieure.
Pour plus de confort, vous disposerez d’une place de parking privative et d'une cave privative.
Situé sur le boulevard Mireille Lauze,au calme, à proximité de l’accès autoroutier, du rond point du Prado mais aussi de tous les transports en commun, commerces et écoles, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier...Pas de travaux à prévoir! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE+EAU CHAUDE+ CHAUFFAGE) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf.957561
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 150 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 42 m2 à vendre à MARSEILLE 10EME ARRONDISSEMENT
Caractéristiques du bien :
| 340 934 239 404 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 42 m² | |
| 42,31 m² | |
| 1 | |
| 1970 | |
| Sud |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 150 000 € | |
| 1 192 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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