À vendre Appartement T3bis de 64m² à MARSEILLE 8E ARRONDISSEMENT
-
salles de bain
1
-
superficie
64 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT
- une entrée,
- un grand séjour lumineux et climatisé de plus de 20m² avec cuisine équipée bénéficiant d'une exposition Ouest et donnant sur un balcon de 4,70m²,
- une grande chambre de plus 11m² exposée Est avec de grands placards,
- une deuxième chambre sur tomettes de plus 9m² avec placards,
- une pièce ouverte de plus de 7m² pouvant être fermée pour faire office de chambre d'appoint, bureau ou dressing,
- un dégagement comportant de nombreux rangements,
- une salle d'eau et
- un wc.
Son emplacement idéal à la fois proche des commerces, des transports (métro/bus) et des écoles tout en étant préservé du bruit en fait un appartement très agréable à vivre. L'appartement n'est pas mitoyen, le séjour et balcon donnent côté cour pour bénéficier d'un calme absolu.
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide) : 1330€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Réf.944938
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 289 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 64 m2 à vendre à MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT
Caractéristiques du bien :
| 340 933 968 781 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 64 m² | |
| 64,44 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 4 | |
| 1900 | |
| Ouest |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui |
| 289 000 € | |
| 935 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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