MEAUX – MAGNIFIQUE 3 PIÈCES AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 55 m² !
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salles de bain
1
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superficie
64 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à MEAUX
Vous rêvez d’un appartement moderne, impeccable et doté d’un bel espace extérieur. Cet appartement de 3 pièces de 64 m² saura vous séduire par ses prestations, sa luminosité et sa superbe terrasse de 55 m², accessible depuis toutes les pièces grâce à de grandes portes-fenêtres.
Situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente de 2020, avec un seul appartement au-dessus, il offre un cadre de vie agréable et un état irréprochable. Ici, aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Dès l’entrée, vous découvrirez un placard de rangement pratique, puis une belle pièce de vie aux volumes agréables, prolongée par la terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, apporte une touche de modernité et de confort au quotidien.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains.
Le véritable atout de cet appartement. Sa terrasse de 55 m². Un espace extérieur rare, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches, partager des repas en plein air ou simplement vous détendre.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une place de stationnement en sous-sol, avec la possibilité de la boxer.
Un emplacement idéal au quotidien.
Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et des commodités. L’arrêt de bus situé au pied de la résidence permet de rejoindre la gare de Meaux en seulement 3 minutes en bus, tandis que celle-ci est accessible à pied en une dizaine de minutes.
Un appartement qui réunit confort, modernité, extérieur exceptionnel et praticité, dans un cadre récent et parfaitement entretenu.
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel et apprécier pleinement sa magnifique terrasse.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser votre visite.
Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage géothermie- entretien parties communes- eau) : 2652€ soit 221€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Réf.974235
Informations complémentaires :
Prix de vente 299 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 64 m2 à vendre à MEAUX
Caractéristiques du bien :
| 340 939 438 747 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 64 m² | |
| 63,61 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 3 | |
| 2020 | |
| Sud |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 299 000 € | |
| 1 506 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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