96 m² – 3 chambres + possibilité 4 – Parc arboré – Gare à pied
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salles de bain
1
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superficie
96 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à MEUDON
À Meudon Bellevue, dans une résidence familiale et sécurisée avec gardien, nichée au cœur d’un magnifique parc arboré, découvrez cet appartement de 96 m² entièrement rénové, particulièrement agréable à vivre.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle.
Le séjour lumineux de 25 m² offre un espace de vie confortable et convivial. Sa configuration permet également de retrouver les 35 m² de la pièce de vie dans sa configuration initiale, selon vos envies d'aménagement.
La grande cuisine familiale de 18 m², entièrement neuve, constitue un véritable espace de vie à part entière : idéale pour les repas en famille ou les moments de convivialité.
Côté nuit, l’appartement propose actuellement 3 belles chambres de 10, 11 et 13 m², avec la possibilité de créer une 4ème chambre, un bureau ou un espace dédié au télétravail selon vos besoins.
L’appartement est en excellent état et sans travaux à prévoir : fenêtres PVC double vitrage, parquet bois, cuisine et salle de bains neuves, ballon d’eau chaude récent.
Le chauffage est compris dans les charges.
La résidence bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, tout en restant parfaitement connectée à Paris.
La gare de Meudon Bellevue est à seulement 6 minutes à pied, avec la ligne N permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en 12 minutes.
Le T2 et les commodités sont également facilement accessibles.
Une grande cave de plus de 7 m² avec électricité complète ce bien.
Possibilité d’acquérir également un box fermé et une place de stationnement extérieure.
Il n'attend que son prochain propriétaire !!
Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5580€ soit 465€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel 06 51 21 65 64 - Réf.967033
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 528 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 96 m2 à vendre à MEUDON
Caractéristiques du bien :
| 340 936 940 885 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 96 m² | |
| 95,59 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1958 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 528 000 € | |
| 1 993 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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